В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый имеет
право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным
правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного,
постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных
основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и
других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам,
нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих
жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища,
исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (Постановление Пленума
Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших
в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Но вместе с тем, в жизни происходят ситуации, при которых
собственник жилого помещения или наниматель жилого помещения, в силу своей
недобросовестности в пользовании, содержании жилого помещения или по каким-либо
иным причинам не исполняют возложенные на них Законом обязанности, в части
касающейся жилья, как быть с такими?
В Жилищном кодексе указано, что никто не может быть выселен из
жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения
коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены
настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Таким образом, если собственник или наниматель нарушают
законодательство в сфере жилищных правоотношений, они могут быть лишены права
пользования жилым помещением, в том числе путем выселения из занимаемого ими
жилого помещения.
Если Вам необходима помощь в проведении процедуры выселения, наше
Юридическое бюро «По Закону» поможет Вам в этом. Позвоните нам по телефону или
оставьте заявку на нашем сайте, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Всем нам известно, что согласно законодательству Российской
Федерации, право пользования жилым помещением возникает из:
·
право собственности и другие вещные права;
·
социальный наем;
·
наем специализированных жилых помещений.
Учитывая вышеприведенное, при возникновении вопроса о выселении
граждан из жилого помещения, необходимо это учитывать, так как имеются свои
нюансы и особенности.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что выселение граждан
производится из:
· жилых
помещений, находящихся в собственности граждан;
· жилых
помещений, находящихся в собственности (пользовании, распоряжении) органов,
организаций, органов местного самоуправления или иного уполномоченного органа,
принимающих решение о предоставлении жилых помещений по договорам социального
найма;
· специализированных
жилых помещений.
Если Вы нуждаетесь в
профессиональной помощи юриста, позвоните нам в Юридическое бюро «По Закону», и
мы поможем Вам в решении Вашей проблемы.