Выселение бывшего члена семьи

В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В Жилищном кодексе указано, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В частности, в части 4 статьи 3 ЖК РФ указано о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Таким образом, если с бывшим членом семьи не удалось договориться об освобождении им ранее занимаемой жилой площади, то не иначе как в судебном порядке этот вопрос разрешить не получится.

Если Вам необходима помощь в проведении процедуры выселения, наше Юридическое бюро «По Закону» поможет Вам в этом. Позвоните нам по телефону или оставьте заявку на нашем сайте, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Как установлено Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 31) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, законодатель закрепляет понятие о членах семьи в достаточно широком спектре, при условии вселения собственником таковых в качестве членов своей семьи.

Но, как было сказано ранее, в жизни возникают случаи, когда отношения между собственником и членами семьи прекращаются. В таком контексте члены семьи собственника жилого помещения становятся прекратившими отношения с собственником и переходят в категорию «бывшие члены семьи собственника жилого помещения». Хотя законодательно это понятие не закреплено, но Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановление от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дал разъяснение этому.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абзац 2 пункта 13 Пленума).

Если Вам нужна юридическая помощь, наше Юридическое бюро «По Закону» поможет Вам в этом разобраться детально. Позвоните нам по телефону или оставьте заявку на нашем сайте, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Согласно Жилищному кодексу (часть 4 статьи 31) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Положения данной нормы не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

Таким образом, если встает вопрос каким образом выселить бывшего члена семьи из занимаемого им жилого помещения, ответ однозначный – только в судебном порядке.

Если Вам нужен специалист для ведения дела в судебном порядке или консультация, позвоните нам в Юридическое бюро «По Закону» или оставьте заявку, и мы вместе разберемся в Вашей проблеме.